塔位選購重要須知,防範後續糾紛問題

塔位選購重要須知,

防範後續糾紛問題

大綱介紹:

選購納骨塔位首要評估的就是寶塔公司的永續經營性,如營造建材品質之保障,產權清楚的完整性,土地地目使用區分是否為墳墓用地,土地產權要為公司法人所有,財務狀況公開透明化,具備使用合法許可證明等,都是攸關生者與亡者的權益與尊嚴,某些寶塔公司因為經營不善,導致資金缺口龐大,因而不斷的在變換經營者,易主了好幾次,如果能在選購塔位前多詢問專業的諮詢單位(如…台慈會)或政府單位評鑑優良沒有消費糾紛的殯葬業者,就有多一層的保障。

詳細介紹:

 一般來說,選購塔位除了直接跟寶塔公司購買權狀外還有一種情形就是購買早期投資客的權狀,因為前者依公司牌價賣出價格一定比較高,而後者價格會比較優惠許多,但是消費者往往不易接觸到投資客而購買不到價格優惠的權狀,所以就要轉向專門在做塔位生意帶看工作的人或公司來選購,因為他們會收購塔位並囤貨以備選購,所以才有比較多的機會或管道接觸到早期投資客戶,消費者也才能間接的買到優惠的價格,但是有一種特殊的情況就是寶塔公司他們沒有對外預售,市場上沒有投資客的權狀可買時,就只能透過禮儀公司或從事塔位帶看的人,才能夠買到優惠的價格,所以強烈建議,如果想買較優惠的殯葬商品,千萬不要自行前往寶塔園區由工作人員帶看參觀,因為大多數的寶塔公司都有相同的制度,就是你如果是自行前往寶塔園區的消費者,你就是屬於寶塔公司的客戶,其他業者都不能再介入了,不管價格要如何優惠給您都沒辦法了,所以建議您能事先詢問信譽優良且值得你信賴的業者。

    雖然每個在做塔位生意、帶看工作的業者都在標榜〝產權清楚〞,但是對於塔位權狀收購的過程來源,消費者卻無法得知,如果業者是直接跟投資客現金收購而來,銀貨兩訖,那當然不會有產權糾紛的後續問題,但是社會上靈骨塔詐騙事件層出不窮,如果業者的塔位權狀收購來源是跟詐騙集團合作,不法詐騙巧取而來的,間接轉賣給消費者,而讓購買的消費者背負著因果業障是何等的罪過啊,我們都知道小偷偷來的東西叫贓物,而購買到贓物在法律上也要負其相當的責任,更何況無形的因果業障。

    所以在選購納骨塔位之前要先了解寶塔公司的營運狀況外,也應當注意產權的來源正當性,聰明的消費者與有良知的業者,買賣這些事不該只是用價錢來衡量的,更要有道德跟良心的基本,您說是嗎。